Brf TRANHALSEN 9

Fastigheten Tranhalsen 9, 1944 Foto: Lennart af Petersens, Stockholms stadsmuseum
	FÖRSTASIDAN HUSET & FÖRENINGEN PRAKTISK INFO KONTAKT
	Tranhalsen 9 är en oäkta bostadsrättsförening bildad 2003. Huset är uppfört 1938. Arkitekt är Ernst Grönwall. Gröna påsar för organiskt avfall September 2024 Från och med nu kan alla boende i huset sortera matavfall genom att lägga det i gröna soppåsar och kasta det i det vanliga sopnedkastet. Gröna påsar och informationsbroschyr har delats ut. Mer information finns på nätet: www.svoa.se Ny ekonomisk förvaltare Juni 2024 Föreningen byter från och med juli månad ekonomisk förvaltare. Ny förvaltare är Nabo (nabo.se). Mer information kommer i utskick via epost. I och med bytet av förvaltare ska månadsavgifterna betalas till ett annat bankgironummer. Tidigare autogiron ska avslutas. Avgiftsavierna från nya förvaltaren har skickats ut med vanlig post första gången. På de avierna finns information om hur man ändrar till andra alternativ, t.ex. autogiro eller epost. Ny portkod 30 maj Maj 2024 Portkoden byttes torsdag 30 maj. Nya koden meddelades i personligt mejl. (Kontrollera skräppostfiltret om du inte fått något mejl.) Föreningsstämma onsdag 29 maj Maj 2024 Föreningsstämma 2024 hölls onsdagen 29 maj. Plats: ABF-huset, Sveavägen 41. Hissrenovering 7-8 maj Maj 2024 Hissen kommer att vara avstängd 7-8 maj på grund av planerat underhållsarbete. Fastighetsskötsel Januari 2024 Fastighetsskötseln sköts två gånger i veckan av Snyggs Rörservice. Kontaktuppgifter: E-post: snyggsror(a)hotmail.se Tobbe Snygg, tfn 073-654 03 72 Ronnie Snygg, tfn 070-589 36 55 Inga grovsopor i källaren Januari 2024 Styrelsen vill påminna om att grovsopor inte får ställas i källarutrymmena. Huset saknar grovsoprum och varje boende ansvarar själv för att forsla bort grovsopor. Föreningen fyllde 20 år Maj 2023 2023 var det 20 år sedan föreningen bildades - och det firades med en mingelkväll på husets innergård bland medlemmar och boende i huset. Föreningsstämma onsdag 31 maj Maj 2023 Föreningsstämma 2023 hölls onsdag 31 maj på hotell Continental på Vasagatan 22. Hämtning av grovsopor Februari 2023 Föreningen ordnar med vissa mellanrum gemensam hämtning av grovsopor (förutom tidningar och tomglas). Mellan 17 och 20 februari 2023 kan grovsopor ställas i yttre källaren på anvisad plats ”Grovsopor”. Därefter sker hämtning och insamlingen upphör. Hushållssopor, tidningar och tomglas får inte lämnas där. Ny energisnål trappbelysning Januari 2023 Ny energisnål trappbelysning är nu installerad på alla våningsplan. Belysningen är först och främst mycket energisnålare än den tidigare, men den styrs dessutom av rörelsedetektorer, vilket innebär att belysningen inte längre behöver stå på dygnet runt som tidigare. Ordinarie föreningsstämma 2022 Maj 2022 Föreningen höll ordinarie föreningsstämma tisdagen den 31 maj. Protokoll kommer att skickas ut till medlemmarna. Förbättrad brandsäkerhet Februari 2022 För att förbättra brandsäkerheten har föreningen installerat automatisk nödbelysning i trapphuset, ett brandlarm med sirén monterad i entrén samt en branddörr på nedre källarplan vid tvättstugan. Trapphuset och hissen har också fått reflekterande utrymningsskyltar. Föreningsstämma 2021 Maj 2021 Föreningen höll ordinarie stämma torsdagen 27 maj kl. 18.30. På grund av coronarestriktionerna hölls stämman digitalt. Gemensam lägenhet December 2020 Föreningens gemensamma lägenhet är nu ommålad och möblerad – och klar för användning. Föreningen införskaffade under året husets minsta lägenhet (1101) som gemensam lokal i huset. Lägenheten är tänkt som resurs inom ramen för förvaltningen av huset och för att föreningen vid fastighetsskötsel ska ha tillträde till den gemensamma innergården. Lägenheten ska också kunna användas som lokal för mindre möten i föreningen, samt som evakueringslägenhet. När lägenheten är ledig kan den även bokas som gästlägenhet av boende i huset. Läs mer här Fastighetsskötsel September 2021 Vår fastighetsskötare Benny Spångberg har slutat. Fastighetsskötseln sköts nu två gånger i veckan av Snyggs Rörservice. Kontaktuppgifter: E-post: snyggsror(a)hotmail.se Tobbe Snygg, tfn 073-654 03 72 Ronnie Snygg, tfn 070-589 36 55 Föreningsstämma 2020 September 2020 På grund av restriktionerna kring corona flyttade föreningen ordinarie föreingsstämman från maj till september. Föreningen höll årsstämma tisdagen den 29 september kl. 18.30. Protokoll utskickat till medlemmarna. Analoga tv-kanalerna försvinner Augusti 2020 Comhem har meddelat att man den 8 september 2020 kommer att släcka ner analog utsändning av teve och radio i våra antennuttag i huset. För dem som redan har modern teve och tittar digitalt, innebär detta ingen förändring. För dem med gammal teve utan digitalmottagare eller digitalbox, måste teven kompletteras med digitalbox. För dem med FM-radio kopplad till antennuttaget behöver koaxialkabeln ersättas av en FM-antenn. Detta är en förändring hos Comhem och inget som beslutats av styrelsen. Mer info från Comhem finns här: www.comhem.se/tv/digitalisering Extrastämma 6 augusti 2020 Augusti 2020 Vid extrastämman torsdagen 6 augusti beslutades att föreningen köper lägenhet 1110 som gemensam lokal/lägenhet, samt att lägenheten därefter ombildas till hyreslokal vilket reglerna kräver. Beslutet fattades med omröstning, utfallet var 21 ja, 5 nej. Inga grovsopor i källaren Juni 2020 Styrelsen vill påminna om att grovsopor inte får ställas någonstans i källarutrymmena. Huset saknar grovsoprum och varje boende ansvarar själv för att forsla bort grovsopor. Trots det har vi den senaste tiden sett en utveckling där allehanda grovsopor lämnas i källarens allmänna utrymmen - men det är alltså inte tillåtet. Ny portkod Juni 2020 Portkoden byts onsdagen 10 juni. Ny kod har meddelats i mejl. Andrahandshyresgäster kontaktar bostadsrättshavaren för att få den nya koden. Stämman 2020 uppskjuten Maj 2020 På grund av gällande restriktioner och regler om social distansering skjuts föreningsstämman upp tills läget klarnar vad gäller sammankomster. Preliminärt kommer stämman att hållas i september, men styrelsen ber att få återkomma med bestämt datum Kameraövervakning Mars 2020 Enligt beslut vid föreningsstämman 2019 har nu kameraövervakning införts i husets allmänna utrymmen. Kamerorna sitter monterade i entré och källare. Mer finns att läsa under Praktisk info - Kameraövervakning. Tydligare regler för andrahandsuthyrning September 2019 Föreningen har sedan flera år flera pågående andrahandsupplåtelser och ständigt nya förfrågningar. För att göra tillståndsgivningen tydligare inför föreningen nu riktlinjer för hur länge uthyrningar kan godkännas. Läs mer här Föreningsstämma 2019 Maj 2019 Brf Tranhalsen 9 höll ordinarie föreningsstämma den 27 maj 2019 i Adolf Fredriks församlingshem. Hissgrinden renoverad Februari 2019 Hissgrinden är nu renoverad och löper mycket lättare. Grinden har också fått magnetlås som förhoppningsvis ska se till att den stängs helt, så att hissen inte sätts ur funktion. Påminnelse om sopnedkast Augusti 2018 Vi har fortfarande emellanåt problem med att saker som orsakar stopp kastas i sopnedkastet. Vid stopp har vi hittat radioapparater, gardinstänger och hela bokföringar i A4-pärmar. Endast hushållssopor i soppåsar kan hanteras av sopsystemet. Sopnedkastets rör har en krök och en mekanisk arm som pressar ihop soppåsarna. Alla avvikande föremål fastnar i röret eller i armen. (Pizzakartonger får t.ex. inte kastas i sopnedkastet, inte heller stänger, käppar, möbeldelar o.s.v. - de orsakar stopp.) Information om andrahandsuthyrning Augusti 2018 Styrelsen påminner om att all andrahandsupplåtelse, även korttidsuthyrning via Air BnB betraktas som andrahandsuthyrning, vilket kräver tillstånd av styrelsen. Vi påminner om föreningens info om andrahandsupplåtelse som finns här. Blankett för ansökan om andrahandsupplåtelse finns på sidan "Praktisk info/Blanketter". Ordinarie föreningsstämma 2018 Augusti 2018 Föreningen höll ordinarie föreningsstämma 30 maj 2018 kl. 19. Stämmoprotokollet är utskickat med e-post till medlemmarna. Den som inte fått protkoll ombeds höra av sig till styrelsen. Tvättstugan - ny kallmangel November 2017 Tvättstugan har fått en ny kallmangel som komplement till strykmangeln. Kallmangeln används främst till linne (som inte bör manglas i strykmangel) och till mangelgods som behöver gå flera varv runt. Instruktioner till båda manglarna finns i tvättstugan. Tvättstugetiderna November 2017 Bokat, men inte utnyttjat pass i tvättstugan får övertas av annan boende efter 30 minuter. Påminnelse om uthyrningar Oktober 2017 Styrelsen påminner om att uthyrning via Air BnB betraktas som andrahandsuthyrning, vilket kräver tillstånd av styrelsen. Blankett för ansökan finns på sidan "Praktisk info/Blanketter". Målning av hissdörrar Mars 2017 Måndagen 20 mars kommer betsning och lackning av hissdörrarna att påbörjas. Arbetet kräver att hissdörrarna öppnas, vilket kommer att leda till att hissen står stilla med vissa mellanrum. Målning i trapphuset Mars 2017 Målning av trapphuset är nu klart. Alla våningsplan inkl. källare har fått väggfärg. Alla dörrkarmar till lägenheterna har ådringsmålats i samma kulör som dörrarna för att återställa trapphuset till sitt ursprungliga utseende. (Se originaldörrarna här.) Nya tidningshållare med inbyggd namnskylt har monterats. Outnyttjade tvättstugepass December 2016 För att bättre utnyttja tvättstugan har styrelsen beslutat att korta ner väntetiden vid inbokat men outyttjat tvättstugepass till 30 minuter. Bokat pass måste alltså tas i anspråk inom 30 minuter, annars får tiden övertas av annan boende. Information till mäklare November 2016 Årsredovisning, stadgar och allmän information till mäklare återfinns under rubriken "Huset och föreningen". Målning i trapphus November 2016 Som en del sett så har vi provmålat på våning 1 med olika färgnyanser. Styrelsen har nu bestämt färg, det blir en ljus färgsättning. Vi har tagit hjälp av en konsult som tidigare bland annat renoverat reliefväggen med figurerna i entrén. Nästa steg är att begära in offerter från målerifirmor. Arbetet med målning, spackling av våningsplanen kan förhoppningsvis påbörjas i månads- skiftet januari-februari 2017. Äkta/oäkta förening November 2016 Styrelsen har sedan årsstämman jobbat aktivt med frågan om att försöka bli en äkta förening. Sammanställningen av lägenheternas skick har samlats in och skickats till en jurist på Fastighetsägarna som hjälper föreningen med frågan. Juristen vill avvakta ett överprövande som kan få avgörande utslag för föreningar som också hoppas på att bli äkta föreningar. Vi hoppas på svar i ärendet under januari-februari 2017 Föreningen informerar om reglerna kring andrahandsuthyrning November 2015 I samband med ändringarna i lagen kring andrahands- uthyrning informerar föreningen om reglerna i ett utskick i november 2015. Utskicket finns även att läsa här. Bredband ingår i avgiften April 2015 Sedan april 2015 ingår bredband 100 Mbit/s i kabel-tv-paketet som betalas via månadsavgiften. Alla lägenheter har alltså tillgång till bredband utan att behöva teckna eget abonnemang. Ny elanläggning i huset April 2015 Arbetet med indragning av ny el till lägenheterna är klart. Nu har alla lägenheter trefas och möjlighet att installera elugnar. Nytt tak och vindsvåningar Juni 2014 Husets tak är nu renoverat och ombyggt med vindskupor och takbalkonger, samt vindsvåningar. Nya markiser Maj 2012 Nu har de som beställt nya markiser fått dem monterade. Markiserna är en väsentlig detalj av vårt hus utseende. De har funnits med från början och ingår alltså i arkitekten Ernst Grönwalls formgivning av huset. Samtliga fönster mot Holländargatan och Olof Palmes gata har haft markiser. Från början var de röda, sedan brandgula och sedan 70-talet har de varit gröna. Fasad- och balkongrenoveringen klar September 2011 I och med september månads utgång är första etappen av renoveringen av huset klar! Balkonger och fasad är nya - och resultatet är att Olof Palmes gata har fått en glänsande funkispärla som fångar ögat från både Drottninggatan och Sveavägen. Vad återstår då? Jo, för lägenheternas del är det markiserna som saknas. (Se info nedan.) Markiserna är egentligen en arkitektonisk del av huset, därför är enhetlighet och genomförande viktigt. Vidare är husets stensockel i marmor i dåligt skick och måste renoveras. Det kommer att ske i ett helt separat åtgärdsprogram. Och när det är klart kommer styrelsen att utforma ett skyltprogram för butikerna, så att även butikerna blir en del av husets karaktär. Nya tvättstugetider Januari 2011 Styrelsen har beslutat att permanenta de nya tvättstugetiderna som är: Pass A: 8–12 Pass B: 12–17 Pass C: 17–21 Pass D: 21–08 Störande arbete Maj 2010 Några boende har klagat på störande arbete vid lägenhetsrenoveringar. Styrelsen har därför beslutat att störande arbete vid renoveringar endast får utföras vardagar mellan kl 08.00 och 17.00. Lägenhetsnummer Mars 2010 Sverige får en standardiserad numrering av lägenheter i flerfamiljshus. Av den anledningen kommer vi att numrera om lägenheterna i huset enligt den nya nummerplan som sitter anslagen i entrén. Den nya numreringen bygger på en systematisk plan med våningsnummer och dörrplacering. En viss dörr har alltså alltid samma nummer oavsett våning, det är bara våningssiffran som skiljer.	Vi har sammanställt några snabba fakta för nyinflyttade. Klicka här. Info till mäklare Grundläggande information om föreningen finns sammanställd här. Tvättstugetider Tvättstugetiderna är som följer: Pass A: 8-12 Pass B: 12-17 Pass C: 17-21 Pass D: 21-08 Bokat men inte utnyttjat pass för övertas av annan boende efter 30 minuter. Vårt hus har en historia Med vår unika, runda hiss framgår det tydligt att vårt hus är ritat av en arkitekt med omsorg om detaljer. Nu finns mer att läsa om vårt hus historia och om funkisarkitekten som ritat huset. Läs mer här Har ni tänkt på att den trapp vi går i så många gånger om dagen sannolikt har sitt ursprung i stora lyxiga Hollywood-filmer från mitten av 30-talet? Stanna upp nästa gång ni väljer mellan hiss och trapp. Titta på den majestätiska svängningen, på linjen som sveper i väg och drar med oss upp mot första våningen. Väggens svängning, trappstegens solfjäderlika spridning, den flygande rörelsen. Ser ni det är steget inte långt till bilden av Fred Astaire eller Ginger Rogers i en sån där svängd och belyst trapp som blev ett utmärkande drag för 30- och 40-talets lyxproduktioner från Hollywood. Lyxigt och stilrent som husets arkitekt Ernst Grönwall av allt att döma har byggt vidare på. I grönaste, svenskaste kolmårdsmarmor.